Portfolio

En cada proyecto volcamos toda nuestra pasión y creatividad

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Inversión Inmobiliaria

Ofrecemos a nuestros clientes la posibilidad de entrar en proyectos inmobiliarios directamente permitiendo que sean estos, que a fin de cuenta son quienes asumen el riesgo, los que consigan rentabilidades atractivas y directas.

Dependiendo del perfil del inversor ofrecemos participar en la promoción de proyectos inmobiliarios puntuales o participar dentro de productos de inversión en rentabilidad.

El objetivo de rentabilidad en los proyectos de Promoción Inmobiliario será siempre superior al 20% sobre el negocio. En el caso de los productos en rentabilidad, se invierte en locales comerciales sobre ejes principales con los que obtengan una rentabilidad anual de por lo menos el 5%.

Todos los activos que proponemos pasan por un exhaustivo estudio antes de ser presentados. Este proceso se divide en tres etapas:

  • Estudio de mercado de la zona
  • Estudio técnico del producto
  • Análisis financiero de la operación

Consultoría Inmobiliaria

En Impar Grupo somos conscientes de la rapidez en la que se producen los cambios en el mercado actual  y por eso ofrecemos servicios de consultoría estratégica adaptada a las necesidades de cada cliente/proyecto, acompañándoles en todo el proceso y facilitando la toma de decisiones basadas en los análisis previos.

  • Agencia
  • Gestión de Activos
  • Tenant Rep
  • Expansión
  • Análisis de viabilidad de proyectos
  • Asset Managemet
  • Comercialización
  • Planes de marketing
  • Logística

Consultoría Logística

Inmobiliaria

Ofrecemos la oportunidad de que tu negocio crezca, se expanda o se modernice a través de la asesoría de nuestro equipo de expertos.

  • Proponemos soluciones de proyectos de arrendamiento o bienes raíces que respalden tu crecimiento
  • Proyectos llave en mano
  • HUB Urbanos

Asesoramiento en gestión y mejorar de procesos logísticos

Nuestro papel como consultor es ayudar a mejorar los proceso para organizar el almacenamiento y distribución de mercancías.

  • Suministramos diseños completos
  • Implementación de sistemas
  • Soporte en tecnología de automatización
  • 5s / Six Sigma, proyectos de mejora de procesos

Gestión de proyectos

Expertos en procesos de compra y venta de empresas (M&A), apoyamos desde la búsqueda, selección, Due Diligence, gestión bancaria y  apoyo a nivel inversor.

  • Seguimiento procesos de integración, gestión de equipos, reclutamiento y sinergias operativas

Gerente interino

Para cualquier proyecto ofrecemos personal capacitado que ayudará a coordinar, gestionar y organizar los procesos de tu empresa.

  • Proyectos de transición, integraciones de sistemas, cambios en procesos o modelo de negocio
  • Para sucesiones o apoyo temporal en gestión de la empresa
  • Para organizar y estandarizar los procesos

Entrenamiento

Ofrecemos formación, coaching y entrenamiento comercial especializado y adaptado a la medida de tus necesidades como empresa.

Consultoría de sostenibilidad

Impar Green es la nueva apuesta de Impar Grupo por la sostenibilidad en el sector del Real Estate, basando su actividad en tres pilares fundamentales:

A. Consultoría de sostenibilidad
B. Proyectos de certificación Breeam
– Breeam Nueva Construcción
– Breeam En Uso
– Breeam Vivienda
C. Gestión de activos sostenible

Somos una empresa especializada en crear valor a nuestros clientes mejorando la sostenibilidad de sus inmuebles, apostando claramente por la salud y el bienestar de los usuarios de estos y manteniendo una relación respetuosa con el entorno y el medio ambiente, aplicando siempre los criterios de Responsabilidad Social Corporativa que nos definen.

Concept e Interiorismo

En Impar trabajamos para dotar a cada proyecto de su propia identidad.
Concept es el origen, la primera fase, la creación del espacio, de los elementos fundamentales que lo caracterizarán y sobre los que se desarrollará cada elemento, cada detalle. Es el motor del proyecto, la idea.

Nuestro esfuerzo se centra en transformar las necesidades del cliente en espacios limpios, agradables y funcionales. Cada lugar se crea, se materializa, desde la eficiencia conceptual, mediante los recursos propios del entorno y desde un punto de vista sostenible, encontrando un sentido al todo.

Los ámbitos de aplicación son diversos, abarcando todo tipo de arquitectura, comercial, dotacional o residencial:

• Dossier conceptual
• Dossier comercial
• Revisión de proyectos
• Diseño de interiores

• Diseño de mobiliario
• Interiorismo
• Personalización

Arquitectura + Management

Abarcamos proyectos muy ambiciosos en todos los ámbitos de la Arquitectura. Hemos intervenido en  numerosos edificios residenciales históricos  de Madrid como Barquillo 49 o Francisco de Rojas 2, así como en  Hoteles de importantes cadenas como Six Senses o Radisson y Grandes superficies comerciales como Sambil Outlet o   la trasformación de todas las zonas  de retail y restauración  del Aeropuerto Madrid Barajas.

Arquitectura

Ofrecemos soluciones que van desde la conceptualización, con una visión creativa, hasta la puesta en marcha del proyecto:

  • Concepts
  • Redacción de proyectos, anteproyecto básico y de ejecución
  • Redacción de proyectos de actividad y funcionamiento
  • Redacción de proyectos de Urbanismo, Planes parciales y Planes especiales
  • Ingeniería de Valor
  • Dirección Facultativa
  • Peritajes y estudios previos
  • Coordinación de seguridad y salud

Management

Planificamos, gestionamos y controlamos los aspectos técnicos y financieros durante el proyecto:

  • Gestión de licencias y permisos
  • Planificación de todo el proceso
  • Informe periódico de avances
  • Desarrollo de procesos de licitación
  • Detección y Gestión de riesgos
  • Coordinación entre Arquitectura, Ingenierías y constructoras
  • Asesoramiento en la comercialización
  • Control de costes y de flujo de caja
  • Apoyo en la gestión post-construcción

Comercialización

Cada proyecto tiene su identidad, nos gusta desarrollar promociones con personalidad propia. Para lograrlo trabajamos de la mano con el equipo de concept que son los encargados de darles vida y crear cada espacio. Con esa inspiración, elaboramos logos, paletas de colores, imágenes y elementos que transmitan lo que queremos.

Cuando llega la hora de ponerlo en marcha desarrollamos

• Dossier Comercial
• Página Web
• Creación de material promocional en la ubicación del proyecto

• Apoyo en medios de comunicación
• Campañas en medios digitales
• Evento de lanzamiento

Nos enfocamos en mantener un estrecho contacto con los clientes de cada promoción, para nosotros cada detalle es importante y así nos gusta transmitirlo.
• Desarrollo de Avances de Obra para vivir junto a los clientes la evolución.
• Atención en los detalles en el proceso de venta y entrega de cada proyecto.
• Atención Postventa.

Por supuesto todo esto de la mano del equipo de ventas, que contará con todo lo necesario para realizar con éxito la comercialización del proyecto.

• Dossier conceptual
• Dossier comercial

• Revisión de proyectos
• Diseño de interiores