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En cada proyecto volcamos toda nuestra pasión y creatividad

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Consultoría Inmobiliaria

En Impar Grupo somos conscientes de la rapidez en la que se producen los cambios en el mercado actual  y por eso ofrecemos servicios de consultoría estratégica adaptada a las necesidades de cada cliente/proyecto.

  • Agencia
  • Gestión
  • Tenant Rep
  • Expansión
  • Viabilidad de proyectos
  • Asset Managemet
  • Comercialización
  • Planes de marketing

Inversión Inmobiliaria

Cómo Invertimos

Ofrecemos a nuestros clientes la posibilidad de entrar en proyectos inmobiliarios directamente permitiendo que sean estos, que a fin de cuenta son quienes asumen el riesgo, los que consigan rentabilidades atractivas y directas.

Dependiendo del perfil del inversor ofrecemos participar en la promoción de proyectos inmobiliarios puntuales o participar dentro de productos de inversión en rentabilidad.

El objetivo de rentabilidad en los proyectos de Promoción Inmobiliario será siempre superior al 20% sobre el negocio. En el caso de los productos en rentabilidad, se invierte en locales comerciales sobre ejes principales con los que obtengan una rentabilidad anual de por lo menos el 5%.

Todos los activos que proponemos pasan por un exhaustivo estudio antes de ser presentados. Este proceso se divide en tres etapas:

  • Estudio de mercado de la zona.
  • Estudio técnico del producto.
  • Análisis financiero de la operación.

Arquitectura + Management

Abarcamos proyectos muy ambiciosos en todos los ámbitos de la Arquitectura. Hemos intervenido en  numerosos edificios residenciales históricos  de Madrid como Barquillo 49 o Francisco de Rojas 2, así como en  Hoteles de importantes cadenas como Six Senses o Radisson y Grandes superficies comerciales como Sambil Outlet o   la trasformación de todas las zonas  de retail y restauración  del Aeropuerto Madrid Barajas.

ARQUITECTURA

Ofrecemos soluciones que van desde la conceptualización, con una visión creativa, hasta la puesta en marcha del proyecto:

  • Concepts
  • Redacción de proyectos, anteproyecto básico y de ejecución
  • Redacción de proyectos de actividad y funcionamiento
  • Redacción de proyectos de Urbanismo, Planes parciales y Planes especiales
  • Ingeniería de Valor
  • Dirección Facultativa
  • Peritajes y estudios previos
  • Coordinación de seguridad y salud

MANAGEMENT

Planificamos, gestionamos y controlamos los aspectos técnicos y financieros durante el proyecto:

  • Gestión de licencias y permisos
  • Planificación de todo el proceso
  • Informe periódico de avances
  • Desarrollo de procesos de licitación
  • Detección y Gestión de riesgos
  • Coordinación entre Arquitectura, Ingenierías y constructoras
  • Asesoramiento en la comercialización
  • Control de costes y de flujo de caja
  • Apoyo en la gestión post-construcción