С тудия Impar представляет собой подразделение Группы – департамент архитектуры, с более чем 25 архитекторами и сочетает в себе опыт, талант и дизайн, предлагая нашим клиентам комплексное решение – от разработки концепции продукта с творческим видением до ввода проекта в эксплуатацию.

Мы стремимся к инновациям в архитектуре, проектированию городов будущего.

Одним из направлений нашей деятельности в последнее время стала работа в области восстановления, реконструкции и трансформации уникальных зданий и пространств, что ведет к заметному росту стоимости такой недвижимости. Как специалисты в области жилой и коммерческой архитектуры, мы точно знаем, что архитектурный дизайн является самым важным в достижении этой цели, при этом не теряется из виду функциональность и практичность.

Мы уверены что архитектурный дизайн является основой для трансформации и переоценки стоимости любого имущества.

Мы специалисты в области архитектуры:

ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Каждый день мы взаимодействуем с архитектурой, начиная с наших собственных домов. Мы делаем проекты для жизни, заботясь о мельчайших деталях. Для наших проектов мы делаем концептуальный дизайн интерьера, который служит общей нитью для всего проекта. Наш подход сочетает в себе креативность и качество, всегда ориентированные на клиента.
Наш опыт в реконструкции жилых помещений привел нас к тому, чтобы стать специалистами по преображению зданий. Каждый проект для нас – это захватывающая задача, как на техническом уровне, так и в дизайне. Такой подход позволил нам действовать и восстанавливать одни из самых символичных зданий Мадрида, такие как “Casa de Tócame Roque”, en Barquillo 49, Príncipe de Vergara 11, Recoletos 13, Lagasca 19, Barquillo 19, Toledo 123.
Наш серьезный подход и скрупулезная работа, в основе которых уважение как непосредственно к зданию, так и к окружающей среде, а также поиск инновационных решений – сделали нас одним из лидеров в данной сфере.

КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Сектор розничной торговли развивается быстрее, чем любой другой сектор. Потребители становятся все более требовательными и хотят получить опыт, преобразующий традиционные торговые пространства в места социального взаимодействия.
Поэтому Группа Impar ищет новые способы связать потребителя с этими пространствами. Всеобъемлющий процесс исследования помогает нам создавать уникальное место встречи исходя из личности наших клиентов, тем самым создавая новую культуру потребления. Богатый опыт, полученный в работе над проектом Торгового центра «Sambil Outlet» в Мадриде, позволил нам развиваться в этом высоко конкурентном секторе.

Менеджмент

I mpar Менеджмент делится на Управление проектами и Управление строительством. Наша цель – это формирование стратегической позиции, благодаря собственному методу и инновационной работе, основанной на междисциплинарном опыте и командном взаимодействии.

УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТАМИ

Impar Менеджмент планирует, управляет и контролирует все технические и финансовые аспекты, связанные с каждым из этапов проекта. С более чем 50 миллионов евро в управлении и опытом работы с уникальными зданиями, мы предлагаем необходимую техническую помощь нашим клиентам для обеспечения успеха каждого проекта.

  • Технико-экономическое обоснование
  • Выбор технического оборудования
  • Разработка проекта
  • Заключение строительных контрактов
  • Мониторинг строительства
  • Оценка и контроль затрат
  • Ввод объекта в эксплуатацию
  • Закрытие и полная сдача объекта
  • Управление объектами недвижимости
  • Планирование времени и затрат
  • Управление и контроль над проектами
  • Администрирование лицензий и разрешений
  • Администрирование строительных предложений
  • Контроль издержек

Для достижения успеха в архитектурных и строительных работах необходима команда квалифицированных менеджеров проектов и менеджеров по строительству для участия во всех этих этапах, с целью контроля и обеспечения того, чтобы проект осуществлялся, как это было запланировано, а в случае возникновения какого-либо риска – для своевременного принятия необходимых мер.

Мы – идеальный партнер для реализации вашего проекта по цене, времени и форме.

МОНИТОРИНГ

Мы предлагаем возможность контролировать финансовые вложения посредством периодических сертификаций и проверок распределения счетов-фактур. В наших исчерпывающих ежемесячных отчетах анализируется состояние сроков и качества выполняемых работ, что позволяет нам выявлять и прогнозировать риски.

  • Ежемесячные отчеты о статусе продвижения
  • Утверждение выплат
  • Ежемесячный отчет о сертификации
  • Контроль качества строительства
  • Контроль планирования работ
  • Контроль лицензий и разрешений
  • Итоговые отчеты о состоянии

СТРОИТЕЛЬСТВО

I mpar Разработка и Строительство представляет собой подразделение конструктивных проектов Группы Impar. Наш подход – это ответственное строительство, которое характеризуется устойчивым развитием, соблюдением сроков и контролем исполнения бюджета. Профессиональное обслуживание высокого качества, основанное на эффективной организации, динамичном предпринимательском управлении, гарантирует окончательный успех и контролируется технической командой с большим опытом и инновациями.